8月广州二手中介成交环跌一成

  • 日期:09-19
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广州房地产中介协会近日发布最新数据。 2019年8月,广州(包括增城和从化)二手住宅市场推出的新增面积和网上签约面积分别为455,800和42.98万平方米。仪表。靠近“黄金九号”,一些一手房屋项目被提前开放或推动,转移了一些二手房源。此外,消费者对市场前景信心不足,进入市场的热情有所下降,导致8月份该市推出的二手住宅网络签约区。链条减少了10%以上。

在中心城区,天河区是世界上唯一的一个。在线签约领域增长了4.79%。由于该地区一手项目的分流,白云和黄浦区的网络签约面积分别下降12.52%和12.61%;在荃湾,海珠和越秀区。相对“平静”,网络标志面积分别下降3.45%,1.56%和1.45%。就周边地区而言,番禺,南沙,花都等行政区域被一手项目转移,交易萎缩。增城和从化相对稳定。

中介数据:每周增加的新来源数量已经下降。

8月份中介交易下跌,中原房地产研发部认为,还价的买家范围并不理想,每周有超过1000套新货源,买家有很多选择。

根据广州中原的数据,8月份中原二手买家数量下降7.9%,新购客户数量下降7.8%。可以看出,本月二手客户进入市场的热情有所下降,一些客户选择等待他们是否进入市场。

一些客户“降价”的现象是显而易见的。根据调查,一些客户目前市场疲软,交易过程中存在过度的“降价”。然而,业主的接受意愿较低,讨价还价空间较窄。双方长期陷入僵局,交易周期明显延长。

业主在市场上相对活跃,市场有足够的资源。根据监测统计,自8月以来,每周记录的新上市数量相对令人印象深刻,均超过1,000套。新增房屋数量较上月增加14.47%,客户选择性较高。

一个东部,一个西部和两个主要部分是最活跃的

根据广州房地产中介协会的统计数据,8月份二手房交易的10个活跃部门除同一行业和行业回调外,其他网络签约数量有所增加,其中包括凯煌大道和同德威。罗崇伟科以88网排名第一,净标识数分别增长1%和5%。东小南和黄埔区也很活跃,排名第三和第四。订单数量分别增加11%和6%;天河北板块的热量明显增加,净标志数量增加了34%;南州板块表现明朗,净标志数量增加三分之一,重返榜单;通河板块回落,净标志数量下降34%;白云大道北板块相对稳定,净引援次数增加4%;天河公园和工业大道北板重新加入名单,净征收数量分别增长10%和23%。

除金碧花园和富丽花园外,十大活跃物业的其他物业交易热量较上月有所增加。其中,中海禹城已超越金碧花园夺冠,网上签名数量每年增长17%。

(责任编辑:DF520)